留学・生活掲示板

現在新村の下宿に住んでいる者です。
SUBARU様がどのような方法で下宿を探すのかわかりませんが、
私の考えとしては韓国へ余裕をもって入国しご自分の目で確かめながら探すのがいいと思いますよ。

下宿の大体の相場はありますが、条件(女性専用下宿など)や部屋の広さによって値段も前後します。
食事や下宿の雰囲気も入居して生活してみなければわからない事も沢山ありますし。
私は４３万W１２人の小さな下宿ですが人数が少ない分、シャワーやご飯の時間がかぶったりする事は
ほとんどないので困りませんし、日本人も少ないです。
結局はSUBARU様の条件次第だと思いますよ＾＾
人によってはクーラーがなければ困るとか、女性専用じゃなければ嫌だとか･･･
ﾖﾝｾ側に頼めば下宿紹介リストももらえますよ。そこには日本人が働いている不動産の紹介もあります。
SUBARU様自身が韓国語を話されたり、韓国人のお友達が居るのならばわざわざ不動産に頼まなくても、
ネットやソウルナビでの書き込み、また新村内の道に貼ってある下宿の張り紙を見て連絡するなんて方法もあります。

生活する場所は留学生活を大きく左右すると言っても過言ではないと思うので
SUBARU様に合った素敵な下宿が見つかるといいですね。
 

ヨンファさん、ありがとうございます。9月21日にレベルテストがあるので、その1週間前には訪韓したいと考えています。
決めるポイントとしては、①大きな下宿でないところ（ヨンファさんも書かれている通り、シャワーや食事・トイレなどがかぶる率が少ないところ）②予算としては45万ウォン/月程度③日本人が少ないところ④最低限の設備としてTV・机・椅子・書棚・ベッドが部屋にあること⑤インターネット回線があること（費用は部屋代に含まれていることが望ましい）等です。
ヨンファさん、上述した条件に合うところは、あまり苦労せずに探せますでしょうか？下宿の数では、シンチョンが圧倒的に多いと聞いていますが・・・。
それとヨンファさんは、どのような方法で探されましたか？もし教えていただければ幸いです。

韓国語のレベルは、TOPIK3級取得しています。不動産屋あるいは張り紙を見て、大家さんと価格交渉するレベルにはないと思います。延世大語学堂の方には、下宿の紹介もして欲しい旨のメールを出しており、早めに来れば紹介できると言われました。

生活環境が悪いと、勉強にも差障りがありますし、良いところを探せるか少し不安です。
嫌なら引越しすれば良いと掲示板等で書かれていますが、要らぬ費用を掛けたくないので、最初にきちんとした所を探したいと思っています。
どうもありがとうございました。 

たまちゃんさん、ありがとうございました。
少し気になったのですが、「韓国人と留学生とでは、料金が違う」というところです。
これって本当ですか？これが常識として通用しているとしたら、ちょっと嫌ですね（苦笑）
価格交渉が可能なところもあるということですが、勿論不動産屋が間に入らず直接大家さんと価格交渉するということですよね。

不動産屋から紹介してもらうと、手数料としては家賃の1ヶ月分程度（日本の平均的な水準ですが・・・）を支払うのでしょうか？
たまちゃんさんは、どのような方法で探されたのですか？
教えていただければ幸いです。 

新村に10年ほど住んでいる留学生（延大生）です。
私は今、下宿に住んでいて、二件目ですが、1件目はカロスなど生活情報誌を見て探し、二件目は生活情報誌と掲示板（壁に貼っている掲示板）を見たり、直接、下宿屋さんが集まっているエリアへ行って探しました。
不動産屋さんを通すと高くなる気がしたし（実際にそうかどうかはわかりませんが、素人考えです^^;;）、
下宿屋さんの玄関に「入居者募集」の張り紙を出している大家さんもいるので、
下宿屋さんのエリアに飛び込みで行くのも、疲れるけどその場で部屋を確認できるし、価格交渉もできるので、
自分が納得できると思います。
大家さんと交渉しながら、自分の条件が相場に合わないのか、といったことも実感できるでしょうし。
新村は少し高いエリアですが、ワンルームが増えている分、
競合できない下宿（例えば古いとか）は価格が下がってきています。
トピ主さんがどういう下宿を探しておられるのかわかりませんが、昔ながらの下宿を探しておられるなら、
韓国人のお友だちと一緒に、そういう下宿屋さんを探されるのがいいと思います。
下宿エリアとしては、ヨンセ大語学堂に通うなら、
梨大後門エリア、滄西小学校のあたりから円仏教のエリア、滄川洞事務所周辺、ヨンデ西門エリアなどでしょうか。
ちなみに私が住んでいるところは、ネット、ケーブルＴＶ、朝食付で、
８畳くらいの生活部屋と３畳くらいの荷物置き場をつけてもらって、35万ウォンくらいです。
（私は保証金を入れたかったので、500万ウォン+25万ウォンにしてもらっています）
交渉して、この破格にしてもらって、5年半ほど住んでいます。
（以前、住んでいたところは、4畳半くらいで、500万ウォン+18万ウォンで、ネット・ケーブル・食事なしでした。）
私が住んだ部屋二件とも、こういう部屋（安さ、条件のよさ）は、とにかく稀ですので、
価格としては、参考にならないと思いますが、大家さんとの交渉の結果、こういうことも可能だ、という参考までに。
下宿生活は値段もそうですが、大家さんとの相性が一番重要なので、頑張って探してみてくださいね。
値段としては、下宿なら６畳くらいで45万ウォン～50万ウォンくらいを相場と考えられるといいのではないでしょうか。
もちろんそれより安かったり高かったりしますが、交渉の参考までに。。。
ネットをつけると追加を要求される場合もあるかもしれませんが（ネット代もそうですが電気代のせいで）、
入居者がいてもいなくても、ネット代は大家が払っているし、愛嬌で追加料金は免除してもらえるよう頑張ってみてくださいね！

あと、不動産屋さんを通すと、大家さんと何かトラブったときに、中に入っていただけるので、そういうメリットも
考慮されてもいいと思いますよ。

 

mygunmoさん、ありがとうございます。
私の希望する下宿の条件は、6/22に書き込みしたところに詳しく書いています。
今お住まいの条件は、いいですね。
「大家さんとの相性」については、頭になかったです。自分で探す時も不動産屋に仲介してもらう時も、実際に物件を見て大家さんと話しが出来るようにしなければなりませんね。

何とか50万ウォン以内で収めたいと思っていますが・・・。
頑張って探してみます。ありがとうございました。 

延世大学の近くの下宿でお薦めの良い下宿があります。
下宿名はハスク（３１３－９０１７）は　オンマハスク　（権　英子）
電話番号は　０１０－８３５２－９０１７　です。
場所はソウル市西門区大新洞１６－２１で大学迄は歩いて男なら７分、女性で10分程です。
値段は1ヶ月で４０万から」５５万ウォンで２食（朝と夕食付き）で
冷房・冷蔵庫は各部屋にあります。
共同で洗濯機や電子レンジが使えて、浴場はシャワーがいつでも使えます。
この下宿は綺麗で食事も美味しいので自信を持ってお薦め出来ますよ。